أسئلة وأجوبة

• ١- ما هي أنواع القروض المقدمة من قبل مؤسسة الاسكان التعاونية؟

   

  ·         قرض المشاريع المتناهية الصغر 

  ·         قرض المشاريع المتناهية الصغر +

  ·         قرض المشاريع الصغيرة 

  ·         قرض المشاريع المتوسطة 

  ·         قرض ترميم المنزل

  ·         قرض الطاقة الشمسية   

  ·         قرض ذوي الاحتياجات الخاصة

  ·         قروض خاصة لدعم المهجرين والنازحين

   

   

   

   

   

• ٢-كيف يمكنني التقدم بطلب للحصول على قرض؟

  ·         يمكنك زيارة مكاتبنا والتقدم بطلب للحصول على القرض.

  ·         أو يمكنك الاتصال بمركز خدمة الزبائن على الرقم ٠٧٨٢٢٩٠٩١٩٢

  ·         كذلك يمكنك التواصل معنا عبر صفحات الفيسبوك و الانستكرام لمؤسسة الاسكان التعاونية CHF Vitas Iraq .

  ·         وايضا  يمكنك التواصل معنا عبر موقعنا الالكتروني www.vitasiraq.com او عبر تطبيق المحمول CHF Vitas Iraq.

• ٣-ما هي متطلبات الاستحقاق؟

  يتم التقدم بطلب للحصول على التدريب والتأهيل والاقتراض، يجب على المتقدم بالطلب أن يستوفي الشروط التالية: ·         الا يقل عمره عن 21 سنة وان لا يتجاوز عمره 60 عاما. ·         أن يكون قد مضى عامان على الأقل على بدء مشروعه. يتم النظر في طلبات الأعمال التي يقل عمرها عن العامين إذا كان المتقدّم يتمتع بخبرة واسعة في مجال عمله وإذا كان لديه مصدر دخل بديل. ·         يجب أن يكون مشروع مقدم الطلب أو منزله موجودا في المحافظة التي يتقدم فيها للحصول على القرض. ·         ان يخضع طلب مقدم القرض للدراسة والجدارة الائتمانية من خلال الزيارات الميدانية والتحليل الائتماني. ·         على المتقدم أن يتمتع بقدرة والتزام لتسديد القرض في موعده. ·         على المتقدم أن يؤمن ما يكفي من الكفلاء مع اثبات الدخل لهم. ·         في حال تقدّم موظف حكومي بطلب لتحسين منزله، على المتقدم أن يكون هو صاحب المنزل وأن يقدم أوراقاً رسمية تثبت ملكيته.   ·         يجب أن يكون المشروع قانونياً ومقبولاً.

• ٤- ما هي المستمسكات المطلوبة من طالب القرض؟

  ·         البطاقة الوطنية - او جواز السفر في حال تعذر وجود البطاقة الوطنية.

  ·         بطاقة السكن - أو تأييد سكن في حال تعذر الحصول على بطاقة السكن.

  ·         هوية موظف وتأييد راتب للمقترض (في حال كان موظفاً)

  ·         هوية غرفة التجارة - ان وجدت.

  ·         سند عقار او عقد ايجار المشروع.

• ٥- ما هو الحد الأقصى لمبلغ القرض؟ و ما هي المدّة المعطاة؟

  تقدم مؤسسة الإسكان التعاونية قروض مرنة تبدأ قيمتها من 1.500.000 دينار عراقي لمدة تتراوح ما بين 12 - 48 شهر. يستند حجم القرض ومدته إلى حاجة صاحب العمل والقدرة على السداد واستخدام القرض والتاريخ الائتماني.

• ٦- ما هي الرسوم على القروض؟

  يحتسب مبلغ نسبي على الطلب (استقطاع على مبدأ الجعالة) كأجور المنتسبين والتكاليف الادارية، يتم دفعها مقدما قبل الاقتراض ، تختلف المصاريف حسب نوع المشروع وحجمه وبالتالي نوع القرض، وحجمه، ومدته، والدورة. حيث المبلغ المستقطع يستخدم لتغطية المصاريف التشغيلية .

• ٧- كيف و أين تتم عملية سداد القرض؟

  تتم عملية السداد بشكل شهري حيث يتم تحديد جدول زمني من قبل مؤسسة الاسكان التعاونية وينبغي التسديد عند نقاط السداد الموزعة في المدن التي فيها فروعنا أو لدى المصارف المحددة وفقاَ لجدول السداد المسلم عند صرف القرض.

• ٨- كم من الوقت يستغرق منح الفرص؟

  عندما يكون الزبون قد تقدم بكامل متطلبات القرض، وتمت زيارته من قبل ممثلي المؤسسة وحسب حجم القرض ونوعه ومن ثم مشرف مسؤول القروض سيتم اعلامه بالنتيجة بعد حوالي خمسة أيام من الزيارة.

• ٩- هل يحق للزبون أن يتقدم بطلب لقرضين من المؤسسة؟

  يحق للزبون أن يتقدم بطلب قرض واحد من المؤسسة كل مرة، أي يمكن أن يتقدم بطلب قرض ثانٍ فقط بعد سداد كامل القرض السابق.

• ١٠- هل عملية الاقراض مجانية؟

  عملية الاقراض تكون مجانية ولا يتحمل الزبون اي اجور او عمولات او مصاريف نقل وكشف وغيرها. ويتم تبليغ المؤسسة في حال طلب أي جور او عمولات من قبل اي شخص من المؤسسة.

• ١١-هل يتوافق الحصول على قرض من مؤسسة الاسكان التعاونية مع الشريعة الإسلامية؟

  نعم، لدينا قروض مصممة خصيصاً للمقترضين المسلمين، بدون فائدة دورية أو متراكمة. هذا يعني أن القروض يتم إرجاعها بالمبالغ نفسها ، ويستقطع مقدما  مبلغ صغير ونسبي كجُعل على الطلب والنفقات الادارية ، ويخصم مسبقاً. يختلف هذا المبلغ من قرض الى آخر حسب نوع القرض، وحجمه، ومدته، والدورة. يتم خصم استقطاع  الطلب والمصروفات (كمبلغ كله من القرض الأولي) وهذا يتفق مع الفتوى الشرعية التي استحصلنا عليها ، والتي تتوجه الى كل الحالات التي قد تواجهها المؤسسة. فهي تعالج مسألة التعامل مع الزبائن والتعامل مع موظفي المؤسسة. كذلك فإن الفتوى لا يمكن أن تعدل أو تلغى.

• ١٢- هل تهدف مؤسسة الإسكان التعاوني فعلياً الى الربح؟

  إن مؤسسة الإسكان التعاونية هي منظمة غير حكومية لا تهدف للربح، توجه استقطاع الطلب والنفقات للحفاظ على استدامة عملياتها، ومصاريفها التشغيلية.

   
• ١٣- ما هو برنامج التأمين على القرض؟

  كل القروض مؤمنة من قبل شركة التأمين. حيث في حال وفاة المقترض او العجز الكلي يعفى المقترض من تسديد باقي القرض وبالتالي يعفى ورثته من افراد عائلته وكفلاءه من تسديد ما تبقى من القرض. عملية التأمين الزامية وتعادل 1 % من قيمة مبلغ القرض، وتستقطع مقدماَ عند صرف القرض. 

• ١٤- ما هي نوع الكفالة المطلوبة ؟

  . كفيل موظف في أي دائرة من دوائر الدولة.

   . صاحب مشروع تنطبق عليه الشروط.

   

  ولا يجوز للكفيل او المقترض كفالة قرضين في وقت واحد 

• ١٥- ما هي المستمسكات المطلوبة من الكفيل ؟

  .  البطاقة الوطنية

  · بطاقة أو تأييد سكن

   . تأييد راتب معنون إلى "مؤسسة الاسكان التعاونية " يذكر فيه قيمة الراتب الحالي ويؤيد استمراريته بالخدمة ، أو شريط راتب (نسخة أصلية) حديث مذكور فيه تاريخ إصدار الشريط.

  علما أن صلاحية تأييد الراتب أو شريط الراتب هي ثلاثة أشهر من تاريخ الاصدار.

• ١٦-هل يمكن أن يكون الكفيل هو المقترض نفسه؟

  يجب على الكفيل ألا يكون لديه أي قرض مستحق مع مؤسسة الاسكان التعاونية، وعند سداد كامل القرض المكفول والمستحق، يمكن للكفيل أن يتقدم بطلب الحصول على قرض من المؤسسة إذا كان مستحق للقرض.

• ١٧- هل يحق للكفيل أن يكفل أكثر من مقترض؟

  يحق للكفيل ان يكفل مقترض واحد فقط خلال مدة القرض.

• ١٨- هل يجوز تغيير الكفيل بعد استلام القرض؟

  يمكن الاستعاضة عن الكفيل القديم بكفيل جديد تكون قدرته على السداد مساوية أو أكبر من مقدرة الكفيل القديم. ويتم تغيير الكفيل في الحالات التالية:

  ان يتوفى الكفيل – أن ينتقل من المحافظة - أن يصبح عاطلا عن العمل – إذا كان الكفيل يريد طلب قرض أو يريد التوقف عن كفالة الزبون لأسباب أخرى.